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Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.13 m²

1
Balcon
Ascenseur
209 000 €
Réf 3977

En exclusivité:

Situé au Cros-de-Cagnes, dans un secteur très recherché, cet agréable 2 pièces d'une surface Carrez de 35,13m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tout à pied: le bord de mer, la célèbre Place St Pierre, les commerces et toutes les commodités de transport ( bus, gare ...).

Au dernier étage, l'appartement est traversant, lumineux et entièrement refait à neuf. Il offre: une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec fenêtre, une salle de bains avec wc, une agréable vue mer et vue sur le Cap d'Antibes. Une cave vient compléter ce bien.

Les charges de copropriété s'élèvent à 160€/mois et comprennent chauffage, eau chaude et eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.

Un appartement propre, lumineux et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35,13 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • exposition Est-Ouest
  • 6 niveau(x)
  • 6ème étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER et CAP d'ANTIBES
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 8.17 m²
  • salon/sejour 19.65 m²
  • salle de bain 4.49 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 77
  • Quote part annuelle des charges 1 958 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 209 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges mensuelles 160 €
Taxe foncière annuelle 609 €

Autour du bien

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