3/4 PIECES EN DERNIER ETAGE VUE MER AVEC PROFONDE TERRASSE DE 33M²

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Appartement 85 m² - 3 pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3814V
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Prix 449 000

Description de l'offre

RARE: Au 6ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur d'une petite résidence très bien entretenue, nous vous proposons ce TRES BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES D'ENVIRON 85 M² AVEC GRANDE ET PROFONDE TERRASSE D'ENVIRON 33M² AVEC VUE MER, TRES LUMINEUX PLEIN SUD, SANS VIS-A-VIS. Il se compose d’une entrée avec placards/penderie, un grand séjour d'environ 35m² et une cuisine séparée équipée et aménagée ouvrant tous deux sur la belle terrasse, 2 grandes chambres dont une avec un dressing ouvrant toutes deux sur une loggia d'environ 10m², deux salles d'eau récentes disposant chacune d'une douche et d'un wc. Possibilité de faire un 4 pièces en créant une 3ème chambre au bout du séjour et possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour. Situé en Centre-ville à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, cité marchande, accès autoroute, gare, bus, écoles et collège Jules Verne, Polygone Riviera) Climatisation réversible. Une cave de 6m² environ et un garage fermé d'environ 16 m². Charges courantes de 2160 €/an. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 23 lots.  

Descriptif du bien

Code postal 06800


Ville Cagnes-sur-Mer


Surface habitable (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur Mer et collines


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD


Année de construction 1975


Quartier MAURICE DONAT


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 160 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 880 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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