3/4 PIECES EN DERNIER ETAGE VUE MER AVEC PROFONDE TERRASSE DE 33M²

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 85 m² - 3 Pièces - Cagnes-Sur-Mer (06800)

Ref 3868
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Prix 399 000

Description de l'offre

:Au 6ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur d'une petite résidence très bien entretenue, nous vous proposons ce TRES BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES D'ENVIRON 85 M² AVEC GRANDE ET PROFONDE TERRASSE D'ENVIRON 33M² AVEC VUE MER, TRES LUMINEUX PLEIN SUD, SANS VIS-A-VIS. Il se compose d’une entrée avec placards/penderie, un grand séjour d'environ 35m² et une cuisine séparée équipée et aménagée ouvrant tous deux sur la belle terrasse, 2 grandes chambres dont une avec un dressing ouvrant toutes deux sur une loggia d'environ 10m², deux salles d'eau récentes disposant chacune d'une douche et d'un wc. Possibilité de faire un 4 pièces en créant une 3ème chambre au bout du séjour et possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour. Situé en Centre-ville à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, cité marchande, accès autoroute, gare, bus, écoles et collège Jules Verne, Polygone Riviera) Climatisation réversible. Une double cave de 6m² environ et un garage fermé d'environ 16 m². Charges courantes de 2160 €/an. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 23 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 06800


Surface habitable (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur Mer et collines


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD


Année de construction 1975


Quartier MAURICE DONAT


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 160 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 880 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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