VILLA 4 PIECES de 97 m² + GRAND GARAGE et PISCINE AVEC SPLENDIDE VUE MER

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Exclusivité Nouveauté

Villa 96.57 m² - 4 pièces - Mandelieu-La-Napoule (06210)

Ref V3793
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Prix 700 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE: Située sur les hauteurs de Mandelieu, secteur Les Termes, dans un petit Domaine Privé, avec une SPENDIDE VUE MER ET ESTEREL, orientée plein SUD, nous vous proposons cette TRES JOLIE VILLA EN PARFAIT ETAT comprenant 4 PIECES et une superficie Carrez de 96.57m². Au rez-de chaussée, un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m² environ, donnant sur une grande terrasse couverte de 23 m², wc invités. A l'étage 3 chambres avec placards/penderies, dont 2 avec une grande terrasse de 16 m² et une suite parentale avec un balcon et une salle de bains et wc privatifs, une salle d'eau avec douche et wc, un dressing / buranderie. La villa est équipée d'une chaudière au gaz individuelle pour le chauffage et de climatisations réversibles dans le séjour et les 3 chambres. Un grand garage de 22 m² et un jardin plat de 500 m² environ avec une grande piscine traditionnelle 5 mètres X 7,5 mètres et des plages aménagées tout autour. Ce petit domaine privé comprend 19 lots soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété: environ 100€/mois. Honoraires à la charge du vendeur

Descriptif du bien

Code postal 06210


Surface habitable (m²) 96,57 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,57 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue MER ET ESTEREL


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2000


copropriété OUI


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 700 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 438 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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